VERKOCHT HOUTEM (VEURNE)

Delen

Charmante authentieke hoeve (+/-1850) op een domein van 1,02ha (10299m²).

Oorspronkelijk omwalde 18-de eeuwse hoeve met woning, schuur, stallingen of polyvalent bijgebouw.
Het volledige domein omhelst 1ha 2a 99ca (10299m², afmetingen volgens kadaster, totaal bebouwd 645m² CadGis).
Door de idyllische ligging, vormt dit de ideale uitvalbasis voor verschillende doeleinden.
Via de privé oprijlaan, komen we bij deze landelijke eigendom die eerder werd uitgebaat als bistro-restaurant
en kan mits aanpassingen omgebouwd worden tot een B&B, vakantielogies of woning met loodsen.
Hoofdgebouw (woning, bew.opp 275m²), ruime inkomhal, leefruimte met open haard ( of eetzaal), 2de leefruimte, sanitaire ruimte (2 toiletten), keukengedeelte, doucheruimte en kelder.
Op het tussenverdiep een woonkamer of slaapkamer/bureau met parketvloer.
Het bovenverdiep heeft 3 ruime kamers en een badkamer met ligbad (+ douche), toilet en lavabo.
Veel authentieke elementen werden bewaard zoals de natuursteenvloer, open haard, deuren, trap en plankenvloer.
Centrale verwarming gas met radiatoren, stadswater.

Schuur(225m²) en stalvleugel (150m²) kunnen gebruikt worden als opslagruimte of stallingen + extra bijgebouwtje (95m²).
Grote weide omgeven met bomen en waterpartij (kleine vijver), het aanleggen van een boomgaard of moestuinen is mogelijk.

Omgeving - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/14091
stalvleugel - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/14089
woning - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/14088
dwarsschuur - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/14090

Vragen over bestemmingswijzigingen of erfgoedpremies? Wij helpen u graag op weg!
Gelegen in een mogelijks overstromingsgevoelig gebied maar GEEN effectief overstromingsgebied.

EPC 20200127- 0002240954-RES-1   946kWh/m²
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - Verunning uitgereikt - Voorkooprecht - Geen verkavelingsvergunning - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurmaatregel.